11/08/2023
Le sette tendenze che caratterizzano il mercato immobiliare di lusso di oggi
Che cos'è il lusso? Ci si potrebbe chiedere. Questa domanda non può avere una risposta semplice, soprattutto quando si tratta di immobili di lusso. Come professionisti, però, lo staff di Stars Real Estate ha bisogno di definire il più precisamente possibile la forma del nostro campo di competenza per essere efficienti con i nostri clienti. In questo articolo esploreremo quindi sette tendenze che, a nostro avviso, stanno creando la definizione di "casa di lusso di oggi".
Tendenza 1: il sosia
Come tutti gli altri, gli HNWI cercano la soddisfazione nella vita creando un equilibrio stabile tra lavoro e tempo libero. Questo concetto è sempre più diffuso, soprattutto dopo la pandemia. Di conseguenza, gli acquirenti di case e ville di lusso non vogliono solo che le loro proprietà riflettano i loro successi e le loro conquiste, ma anche la loro natura e una certa gioia di vivere. Come agenti immobiliari di lusso, dobbiamo tenere presente questo aspetto e conoscere molto bene i nostri clienti per proporre loro le opzioni migliori.
Tendenza 2: l'interiorità
La pandemia ha colpito ancora! Le conseguenze dell'isolamento hanno riportato in gioco l'esterno. Gli acquirenti e i proprietari di immobili di lusso vogliono una fuga all'aperto che sia anche casa.
Naturalmente, ogni acquirente di immobili di lusso è unico. L'esterno può essere una giungla finta o un cortile addomesticato con piscina e barbecue, ma una cosa è certa: la tecnologia è un tema ricorrente. Le tecnologie per le case intelligenti e le connessioni estese stanno diventando obbligatorie.
Tendenza 3: l'attualità della sostenibilità
Abbiamo evocato questo argomento in un precedente articolo, ma il fatto è che la sostenibilità non è più un ripensamento: è al centro delle motivazioni dei nuovi acquirenti. Inoltre, tutte le generazioni di proprietari di immobili di lusso sono alla ricerca di materiali di costruzione o di design non tossici e sostenibili, nonché di fonti di energia intelligenti, come il compostaggio, i pannelli solari o il bio-gaz.
Tendenza 4: la completezza del corpo e dell'anima
Ancora una volta, l'immobiliare di lusso, così come il mercato del lusso in generale, riflette la società. In un periodo difficile, le persone cercano la pace interiore e il benessere fisico. Gli acquirenti di immobili di lusso considerano la calma, la presenza di uno studio per la cura di sé, di una spa e di una sauna o di una piscina coperta, nonché la luce naturale, come elementi molto importanti quando si tratta di decidere se acquistare o meno.
Tendenza 5: Il realismo verso lo stato del mondo
I proprietari di immobili di lusso hanno un'elevata sensibilità nei confronti della sicurezza, poiché le minacce stanno cambiando forma con l'uso di tecnologie di alto livello. Oltre al classico monitoraggio a circuito chiuso, gli acquirenti di immobili di fascia alta sono alla ricerca di sistemi domestici monitorati, caveau digitali e sicurezza in loco. Ciò richiede una presenza costantemente aggiornata che solo i proprietari di fascia alta possono permettersi.
Tendenza 6: l'effetto cucina
È un dato di fatto: uno dei più grandi piaceri della vita risiede nella cucina. Un tempo nascosta o decorativa, la cucina, insieme alla sala da pranzo, è tornata al centro delle case di lusso, ma con una svolta. Prestando attenzione allo stile di vita, oggi le cucine di lusso includono ad esempio spazi diversi, un cocktail bar, elettrodomestici di livello commerciale e diversi gadget intelligenti che migliorano l'esperienza complessiva.
Tendenza 7: la corsa ai servizi a domicilio
Si può facilmente notare un altro effetto collaterale della pandemia: i servizi a domicilio sono in piena espansione ovunque, e i proprietari di immobili di lusso non sfuggono a questa tendenza. L'e-commerce e i servizi guadagnano quote di mercato ogni anno. Tra questi, l'approvvigionamento dell'economia locale, la ristorazione, l'assistenza sanitaria e il tempo libero. Per i proprietari di immobili di lusso, facilita il potenziamento del loro progetto di vita.
Queste tendenze dimostrano, se ce ne fosse bisogno, che il mercato immobiliare di lusso va ben oltre il semplice fatto di trovare, possedere o gestire immobili. Si tratta di essere in grado di prevedere le tendenze e le esigenze e di stare al passo con le tecnologie e i nuovi comportamenti.
Questo è ciò che facciamo noi di Stars Real Estate.
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