Intelligence artificielle et immobilier de luxe : un nouvel horizon ?

L'internet est friand de buzzwords. Si l'on se réfère au cycle du Hype de Gartner, on pourrait dire que la thématique "intelligence artificielle" a atteint au fameux « pic des attentes exagérées » hier occupé par les NFT, les bitcoins ou encore le Metavers, avant de disparaître dans le brouillard des technologies inutiles ou inutilisables.

L’IA pourtant, c’est autre chose. Bien sûr dont tout le monde a entendu parler de Chat GPT. Ses multiples itérations sont en train de changer la donne à bien des égards et dans bien des domaines.

Mais peut-elle vraiment avoir un impact sur l'immobilier ? Comme vous l'avez peut-être lu dans un article précédent, les nouveaux propriétaires de biens immobiliers de luxe sont très friands de technologie. Mais nous parlons ici de bâtiments et de maisons, de briques et de mortier, comment l'IA pourrait-elle être utilisée ?

C'est ce que nous avons voulu savoir et que nous vous livrons dans cet article.

L'IA améliore l'analyse et les prévisions immobilières

Les investisseurs en immobilier de luxe peuvent utiliser l'IA pour évaluer les stratégies de prix pour leurs transactions. Ils peuvent également anticiper de nouveaux segments de marché propices aux investissements. Le fait est que les principales places de marché de l'immobilier utilisent désormais l'analyse prédictive pour estimer les tendances de prix et les marges, ce qui leur permet d'avoir une longueur d'avance sur la concurrence.

En outre, l'IA pourrait être en mesure de déterminer le moment précis où les besoins potentiels se feront sentir. Les coûts de restauration, de contrôle et d'entretien pourraient s'en trouver réduits. En théorie, l'IA pourrait même planifier les travaux eux-mêmes. Pour les propriétaires qui ont plusieurs biens à gérer, cela sera particulièrement utile. L'IA est utilisée par les entreprises pour automatiser les procédures de production, prévoir les profits et les pertes et programmer la maintenance nécessaire.

De nombreuses startups s'attaquent à ces questions dans le monde entier.

L'immobilier assiste à la naissance du jumeau numérique

Le jumeau numérique était autrefois un mot à la mode. Aujourd'hui, c'est une réalité. Les lidars et les caméras à très haute résolution sont de plus en plus précis et faciles à utiliser, tandis que les startups et les fabricants d'appareils rivalisent pour conquérir le marché. Grâce à de puissants algorithmes d'IA, il est désormais possible de créer une expérience immersive ultra-réaliste, qui aide les gens à prévoir et à préparer la façon dont ils vivront dans un nouvel environnement. Et cela fonctionne pour les biens immobiliers existants ou à construire.

Ces outils sont aujourd'hui très répandues. De nombreux professionnels utilisent la technologie des jumeaux numériques de Matterport, par exemple, pour conclure des contrats plus rapidement et plus efficacement, mais il est de plus en plus facile de le faire soi-même.

Les Smarthomes: le luxe de demain

Nous l'avons déjà dit : la maison intelligente est le nouveau maître d'hôtel.

L'IA est au cœur de cette technologie et elle s'avère très utile à une époque où tout le monde, même les propriétaires de propriétés de luxe, doit surveiller de près sa consommation.

Pouvoir automatiser l'ouverture des fenêtres pour optimiser la climatisation naturelle est un plus par exemple, de même qu'assurer la sécurité et la surveillance de ses biens grâce à des processus automatisés (caméras intelligentes utilisant l'IA pour la détection de personnes inconnues, surveillance permanente, etc. )